BV: Wohnhaus Saarow Strand

Das Baugrundstück befindet sich im westlichen Randbereich von Bad Saarow direkt am Scharmützelsee und grenzt an den Längsseiten an benachbarte Privatgrundstücke und im Nordwesten an den Friedrich-Engels-Damm. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Bäume, die während der Bauzeit zu schützen sind.

Der von der Fa. ISON Hoch und Tiefbau GmbH & co. KG zu erstellende Baukörper wird ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Grundfläche von 8,50 x 15,00 m und einer gebäudehöhe von 8,45 m. Im Obergeschoss kragt das Gebäude auf den Längsseiten um jeweils 1,20 m aus. Den Gebäudevorsprung zur Straße hin bildet eine geschlossene Außenwand, die als wandartiger Träger hergestellt wird. Zur Seeseite wird als Verlängerung der Geschossdecke eine Kragplatte eingebaut. Den oberen Gebäudeabschluss bildet ein Satteldach mit einer schräg verlaufenden Firstlinie. Auf der westlichen Gebäudeseite erhält die geneigte Dachfläche ein festverglastes Oberlicht. An den Gebäudelängsseiten erhalten die Wohnräume in beiden Geschossen ca. 2,30 m hohe Schiebefenster über die gesamte Öffnungsbreite.

Das Gebäude wird in Massivbauweise aus tragenden Innen- und Außenwänden, einer Bodenplatte, einer Geschossdecke und zwei geneigten Dachdecken in Stahlbeton errichtet. Die sichtbaren Außenseiten der tragenden Außenwände, Unterzüge und Dachflächen werden als Sichtbeton mit einer strukturierten Bretterschalung (gehobelte Bretter und Leisten mit unterschiedlichen Dicken und Breiten) ausgeführt. Nach Fertigstellung der Rohbauarbeiten werden die strukturierten Sichtbetonoberflächen mit einem zweikomponentigen Polyurethan-System versiegelt. Auf den Innenseiten erhalten die Stahlbetonkonstruktionen eine dampfdichte Innendämmung und Verkleidungen aus Gipskarton.