BV: Kaiser-Wilhelm-Karree

In unmittelbarer Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen von Schloss Sanssouci liegt das Grundstück der ehemaligen Ruinenbergkasernen, die zum „Kaiser-Wilhelm-Karree – Wohnen am kaiserlichen Reitplatz“ umgebaut wurden. Das ehemalige Garnisonsgelände wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und war in seinem ursprünglichen Gebäudebestand sehr gut erhalten, besonders die symmetrisch gegliederte Klinkerfassade mit vielen Schmuckelementen wie Gesimse, Fensterleibungen und –brüstungen weiß mit ihren kunstvoll versetzten Zierklinkern zu begeistern. Darüber hinaus sind nahezu alle historischen Kreuzgewölbe unbeschadet erhalten, die in Symbiose mit den ebenfalls gut erhaltenen gusseisernen Säulen und Stützenköpfen die Anmutung des späten 18. Jahrhunderts vermitteln.

Die historischen Stallgebäude wurden von der Lorenz Bruckner Grundstücks GmbH zu hochwertigen Stadthäusern und einigen Wohnungen als Gesamtmaßnahme „Kaiser-Wilhelm-Karree – Wohnen am kaiserlichen Reitplatz“ modernisiert. Dabei waren den Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen enge denkmalpflegerische Auflagen vorgegeben.

Die Baumaßnahme umfasste die grundlegende und ganzheitliche Instandsetzung des ehemaligen Stallgebäudes sowie die Schaffung von neuen Wohnungstypen mit hoher Wohnqualität. Die Wohnungsteilung erfolgte entlang der Gewölbeachsen, um die Sichtbarkeit der gusseisernen Säulen und Kreuzgewölbe zu erhalten. Die Dachgeschosse werden über eine Galerie erschlossen, die sich als zusätzlich eingezogene Stahlbetondecke über der Gewölbedecke befindet. Der Dachstuhl wurde neu errichtet und dabei sichtbar in holz ausgeführt.

Der Auftrag der Fa. ISON Hoch und Tiefbau GmbH & Co. KG bestand darin, die Bestandsaußenwände von innen mit einem Wärmedämmverbundsystem zu bekleiden und an Pfeilervorsprünge, Gewölbe, Leibungen fachgerecht anzuarbeiten. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, erfolgten sämtliche Arbeiten in ständiger Absprache mit der örtlichen Bauleitung.

Die Fotos zeigen das Kaiser-Wilhelm-Karree nach Fertigstellung unserer Leistungen, jedoch vor Übergabe des Objektes an den Bauherren.